김수현 지디 아파트 어디? 성수동 갤러리아 포레 시세 및 거주 정보 분석

 

 

 

 

 

 

안녕하세요, 혜택언니입니다! 😊

 

오늘은 대한민국 대표 배우 김수현 씨가 소유한 고급 아파트로 유명한 **‘갤러리아 포레’**에 대해 분석해보려고 해요. 이 아파트는 단순히 연예인이 사는 집 그 이상! 강북권에서 손꼽히는 초고가 아파트이자 성수동 일대 프리미엄 주거 문화를 대표하는 랜드마크인데요.

김수현 외에 어떤 유명인이 살고 있는지, 시세는 어떤지, 왜 이렇게 비싼지 등 여러분이 궁금해하실 내용을 총정리해 드릴게요.

 

 

 

 

 

 

🏙️ 갤러리아 포레 기본 정보

 

 

 

 

 

 

• 주소: 서울특별시 성동구 서울숲길 15
• 준공: 2011년 (입주 시작은 2010년 하반기)
• 세대수:
• 동 수: 2개 동 (45층, 43층)
• 평형대: 전용 136㎡~271㎡ / 공급면적 55평~120평대 고급형
• 주차대수: 세대당 약 4.5대 수준의 넉넉한 주차 공간
• 건설사: 한화건설 시공
• 관리사무소: 고급 컨시어지 서비스 제공 (호텔식 응대)

 

 

 

 

 

 

🎬 김수현이 선택한 갤러리아 포레, 어떤 아파트?

 

 

[출처-뉴스핌]

 

 

 

 

김수현 씨는 2013년부터 갤러리아 포레 3채를 보유 중으로 알려졌습니다. 전용 70평대, 90평대 아파트를 가족들과 함께 거주하며 실거주 목적의 매입이라는 평가를 받았어요. 당시 30억 원 초반대였던 매입가는 현재 기준 70억 원 이상으로, 약 2배 이상 자산가치가 상승한 셈입니다. 갤러리아 포레는 서울숲과 한강을 동시에 조망할 수 있는 점에서 연예인, CEO, 자산가들에게 높은 선호를 받는 곳이에요.

특히 김수현 씨는 팬들에게 성실하고 조용한 이미지로 유명한 만큼, 프라이버시가 잘 보장되는 주거 환경을 선호했던 것으로 보이며, 갤러리아 포레는 그러한 조건을 충족시킨 대표적 사례입니다.

 

 

 

 

 

 

🌟 갤러리아 포레에 거주한 유명인 리스트

 

LG전자 / 스포츠산업의 지식 허브 시리 / 아시아경제 / Pinterest / 더쿠 [출처] GD, 김수현이 선택한 주상복합, 갤러리아 포레는 어떤 아파트?작성자 갓생러 , ‘갤러리아 포레’ 주상복합 아파트. 한화건설 제공 / 지드래곤. 한경DB

 

 

 

고급 아파트답게 이곳에는 김수현 외에도 많은 스타들이 거쳐 갔거나 현재도 거주 중입니다.

 

•  지드래곤(G-DRAGON) – YG엔터테인먼트 소속 시절, 펜트하우스에 거주한 것으로 유명
•  싸이(PSY) – ‘강남스타일’ 이후 이곳에 입주했다는 소문이 있었어요
•  한예슬 – 뷰티 브랜드 운영하며 독립적으로 거주했던 대표 여성 셀럽
•  CL(씨엘) – 갤러리아 포레와 청담동 고급 주택을 오가며 거주
•  강호동, 장근석, 채정안, 유희열 등도 한때 거주자로 언급된 바 있음

특히 YG패밀리의 집합소라 불릴 정도로, 힙한 이미지와 고급스러운 라이프스타일을 모두 만족시킨다는 점에서 선호가 높았어요. 또, 최근에는 연예인뿐 아니라 암호화폐 자산가, 벤처 창업자, 크리에이터들도 프라이버시와 브랜드 인식 때문에 갤러리아 포레에 입주하는 추세라고 알려졌습니다.

 

 

 

 

 

 

💰 실거래가 및 시세 분석 (2024~2025 기준)

 

 

서울 성동구 ‘갤러리아 포레’ 전경.(한화건설 홈페이지)© 뉴스1

 

 

 

• 전용 241㎡ (약 73평형): 최근 실거래가 65~75억 원 수준
• 전용 271㎡ (약 82평형): 최고가 80억 원 돌파 사례도 있음
• 전세가: 35억~45억 원 수준, 고가 전세 시장 주도
• 월세: 보증금 10억 + 월세 1000만 원 이상도 흔함

 

✅ 평당가 약 1.2억 원~1.5억 원 수준으로, 강남권 최고급 아파트와 어깨를 나란히 하고 있어요.

또한, 거래가 많진 않지만 희소성이 크기 때문에 보유만으로도 자산 안정성이 높다는 평가를 받고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

🏞️ 갤러리아 포레의 핵심 장점은?

 

[출처-이데일리]

 

 

 

1. 서울숲 바로 앞, 더 이상의 입지는 없다!

자연환경과 도심생활을 동시에 누릴 수 있는 드문 입지. 서울숲, 한강공원, 뚝섬한강공원이 모두 도보 거리입니다.

 

2. 파격적인 내부 설계 & 조망권

• 층당 2~3세대만 배치 → 높은 프라이버시
• 3.1m 이상 천장고 → 갤러리 같은 느낌
• 통유리창 너머로 보이는 한강 야경과 서울숲의 사계절 뷰
• 내부 인테리어 맞춤 리노베이션 가능 (하이엔드 커스터마이징)

 

3. 프리미엄 커뮤니티 시설

• 입주민 전용 피트니스, 수영장, 사우나
• 예술 갤러리 콘셉트의 로비 및 라운지
• 고급 주상복합에 걸맞은 컨시어지 서비스 운영
• 단지 내 입주민 전용 회의실 및 북라운지

 

4. 뛰어난 교통 환경

• 2호선 뚝섬역 도보 5분, 분당선 서울숲역 도보 3분 거리
• 강남 접근성, 청담/성수 생활권과 바로 연결
• 성수대교, 올림픽대로와 인접해 차량 이동도 편리함
• 청담대교, 강변북로 진입도 용이하여 업무 출퇴근 수요도 높음

 

 

 

 

 

 

🔮 향후 전망 & 투자 매력도는?

 

[출처 - 나무위키]

 

성수동 일대는 현재 ‘제2의 청담동’이라 불릴 만큼 고급화가 빠르게 진행되고 있습니다. 갤러리아 포레 주변에는 성수동 루이비통, 샤넬 팝업스토어, 하이엔드 카페 거리 등이 자리하며 MZ세대 부촌 이미지가 강해졌고요. 더불어 한남뉴타운, 청담·압구정 재건축 수요까지 분산되며 고급 주택의 안정적 투자처로 부상 중입니다.

 

 

투자 포인트 정리

• 김수현 포함 연예인 보유 아파트 → 랜드마크 효과
• 서울숲 조망권, 성수동 한강변 입지 → 희소성 있는 조건
• 서울 동북권 유일의 초고급 주거 상품 → 공급 한정성
• 고급 예술·문화, 브랜드 매장 확대 → 라이프스타일 가치 상승
• 법인 소유가 많은 단지 특성상 매물 희소성 큼 → 고평가 유지 용이

 

 

 

 

 

 

🧐 사람들이 궁금해하는 갤러리아 포레 Q&A

 

 

[출처-뉴시스]

 

 

 

Q. 관리비가 비싼가요?

네, 고급 시설과 면적에 비례해 월 100만 원 이상도 가능하지만, 입주민 만족도는 높습니다.

 

Q. 전용 70~80평대는 누가 주로 사나요?

연예인, 대기업 오너, 글로벌 스타트업 창업자 등 자산가들이 실거주 또는 자녀 명의로 보유하는 경우가 많습니다.

 

Q. 성수동 부동산은 여전히 오를까요?

청담·한남의 대안지로 꼽히며 여전히 상승 여력 있다는 평가가 우세합니다.

 

Q. 갤러리아 포레 단점은 없나요?

역세권은 맞지만 초입부가 약간 언덕이며, 성수 일대의 일부 노후 기반시설(도로, 상하수도) 개선 필요성이 제기되기도 합니다.

 

 

 

혜택언니의 한마디 💬

갤러리아 포레는 단순한 고급 아파트를 넘어 ‘성수동 라이프스타일의 상징’이자, 연예인과 자산가들이 선택하는 진짜 프리미엄 주거 공간이에요. 김수현 씨처럼 조용한 실거주와 자산 가치를 모두 원하는 분들이라면, 지금도 충분히 눈여겨볼 만한 곳이랍니다. 성수동은 현재 서울에서도 가장 빠르게 변하고 있는 동네 중 하나예요. 앞으로도 갤러리아 포레를 중심으로 성수 일대의 변화는 계속될 거예요. 😊