부동산 정책 변화 2025~2026 | 이재명 정부 이후 핵심 부동산 대책 총정리
요즘 부동산 뉴스를 보면 이런 생각이 먼저 든다. “집값이 오른다더라""규제가 또 나왔다더라" 그래서 우리는 지금 뭘 준비해야 하는 걸까? 😨 사실 가장 중요한 건내가 살 집 한 채, 조금 덜 불안한 선택을 하고 싶다는 마음이다. 그래서 막연한 전망이나 예측보다 이미 지나온 정책부터 차분히 정리해보는 게 먼저라고 느꼈다.특히 2025년 6월, 이재명 정부 출범 이후부터 2026년 2월까지는앞으로 몇 년간 부동산 시장의 ‘기본 규칙’이 만들어진 시기였다. 세금보다 더 무서운 건, '대출'이었다 2025년 6월 이후 부동산 정책을 한 문장으로 요약하면 이렇다.'집을 사는 건 막지 않지만, 빌려서 사는 건 최대한 어렵게 만든다.' 가장 체감이 컸던 건 단연 주택담보대출 6억 원 상한이었다.집값이..
강남3구·용산구 토지거래허가구역 재지정 | 앞으로의 부동산 시장은?
안녕하세요, 혜택언니입니다! 😊 최근 서울 부동산 시장에서 가장 큰 이슈 중 하나는 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전체 아파트의 토지거래허가구역(토허제) 재지정입니다. 이번 조치는 집값 상승과 투기 수요 억제를 목표로 하며, 부동산 시장에 미치는 영향이 클 것으로 예상됩니다. 이번 글에서는 토허제 재지정의 배경, 주요 내용, 그리고 향후 전망까지 꼼꼼하게 살펴보겠습니다. 📉 토허제 재지정과 그 배경 1) 토허제란 무엇인가? 토지거래허가구역(토허제)는 부동산 투기를 방지하고 시장 안정을 위해 일정 지역의 토지나 주택 거래 시 관할 구청장의 허가를 받도록 하는 제도입니다. 허가를 받더라도 2년간 실거주해야 하며, 임대가 금지됩니다. 즉, 투기 목적의 갭투자를 차단하고 실수요자 위주의 ..