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내 집 마련 일기 🏠38

GTX-A 노선 완벽 정리 | 노선도, 수혜지역, 삼성역 개통 일정 및 부동산 가치 전망 안녕하세요~! 혜택언니예요!지난번에 GTX-B·C 노선 이야기를 나눴었는데, 이번에는 **“GTX-A노선”**에 대해 자세히 말씀드리려 해요. 여러 노선 중에서도 공정이 가장 많이 진행된 편이라, 상대적으로 “곧 개통될 수도 있다”는 기대가 많은 노선이죠. 특히 수혜지역이 어디인지, 삼성역이 언제 개통되는지 등을 궁금해 하시는 분들이 많으시더라고요. 함께 살펴보실까요?   1. GTX-A 노선도와 핵심구간, 요금GTX-A노선은 파주-킨텍스-서울역-삼성-수서-동탄 구간을 잇는 광역급행철도 노선이에요.  전체 길이는 약 83.1km로, 기존 지하철보다 훨씬 빠른 속도로 수도권 남북을 잇는 것이 목적입니다.     파주 킨텍스: 경기 북부권 시작점일산 대화·일산역 인근(일부 조정 가능)대곡(3호선·경의중앙선 .. 2025. 1. 8.
GTX-B·C 노선 착공 지연 | 정상화 시점과 정부 계획은? 안녕하세요, 혜택언니예요! 🙋🏻‍♀️ 요즘 수도권 교통 얘기만 나오면 빠지지 않고 거론되는 게 바로 GTX(수도권광역급행철도) 프로젝트인데요. A노선 일부가 개통 준비 중이라는 소식은 종종 들리는데, 정작 B·C 노선 쪽은 첫 삽도 못 뜨고 “정상화가 언제 되려나?” 하는 궁금증이 많아지고 있습니다. 오늘은 최근 기사를 참고해, GTX-B·C노선이 왜 이렇게 지연되고 있고, 우리에게 어떤 의미가 있는지 한번 정리해보려고 해요.    🚊 GTX-B·C노선, 애초계획은 어땠을까?     GTX(수도권광역급행철도)는 서울 도심과 수도권 외곽 지역을 30분 내로 연결해 주는 초고속 철도 사업이에요.  A·B·C 세 노선이 가장 먼저 추진되었고, 그 뒤에 D·E·F 같은 추가 노선 얘기도 나오고 있죠.그런데.. 2025. 1. 5.
2025 부동산 규제 변경 | 세제개편 핵심 정리 (내집마련#3) 안녕하세요, 혜택언니예요. 이제 2025년 1월이 되었고, 벌써 한 해의 첫 달이 시작되었는데요.올해 집을 매수하거나 매도할 계획이 있으시다면, 지금 시점에서 변경되었거나 유지되고 있는 주요 부동산 정책을 꼼꼼히 확인해야 해요.  정부는 집값 안정화와 가계부채 감축, 실수요자 보호 등 다양한 목적을 위해 여러 가지 세제 및 금융 규제를 도입해왔습니다.이러한 정책·규제의 흐름을 정확히 파악하지 못하면 내가 세금을 얼마나 내야 하는지, 대출 한도는 얼마까지 가능한지 혼동이 생길 수 있기 때문이에요.  특히 2025년 1월 기준으로 부동산 양도세와 취득세, DSR·LTV 같은 핵심 금융 정책이 어떤 모습으로 유지되는지, 가계부채 안정화를 위해 추가적인 대출 심사 강화가 시행될지 등이 큰 관심사가 되고 있어요... 2025. 1. 4.
2025 재정·자금 계획 가이드 | 예산, 대출, DSR, LTV 총정리 (내집마련#2) 안녕하세요, 금융블로거 혜택언니예요!지난번에는 "집을 살 준비, 정말 되어 있나?"라는 주제로 마음가짐과 초기 계획을 다뤄봤는데요.오늘은 그다음 단계인 재정·자금 계획에 대해 좀 더 구체적으로 살펴볼게요. 2025년 1월 현재, 금리와 대출 규제가 유동적으로 변하고 있어서, 내 집 마련을 준비하시는 분들에게 "내가 대출을 얼마나 받을 수 있는지, LTV와 DSR은 어떻게 적용되는지, 지금 가능한 특례보금자리론이나 생애최초 대출 같은 정책상품은 어떤 게 있는지" 등이 아주 중요한 이슈가 되고 있답니다.  1. 우리의 재정상태, 제대로 알고 계신가요? 💳집을 사기 전, 가장 먼저 해야 할 일은 "재정상태 진단"이에요.통장잔고, 예적금, 투자자산, 대출(신용대출·마이너스통장 등), 그리고 월 평균 지출까지 .. 2025. 1. 1.

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