내 집 마련 일기 🏠/청약·대출 노하우9 전세대출 보증비율 80% 축소, 전세 시장은 어떻게 변할까? 안녕하세요, 혜택언니입니다 😊오늘은 2024년 7월 21일부터 시행된 전세대출 보증비율 축소 정책에 대해 다뤄보려고 해요. 최근 정부가 발표한 6.27 부동산 대책과 맞물려 대출 환경이 크게 바뀌고 있어요. 특히 이번 조치가 전세시장과 매매시장에 어떤 영향을 미치는지, 또 실수요자 입장에서 전세 대출은 앞으로 얼마나 어려워지는지 궁금하신 분들 많으시죠? 지금부터 쉽게 정리해 드릴게요. 전세대출 보증비율, 왜 90%에서 80%로 줄었을까? 전세대출을 받을 때 가장 중요한 건 바로 보증기관의 보증이에요. 그동안은 전세보증금의 최대 90%까지 보증이 가능했는데요, 7월 21일부터는 수도권과 규제지역에서 보증비율이 80%로 낮아졌습니다. 예를 들어 전세보증금이 5억 원인 집에 들어갈 경우,.. 2025. 7. 23. 대출상환 방식 완벽비교 | 원금vs원리금 균등상환 선택 가이드 안녕하세요, 혜택언니예요! 오늘은 대출을 받을 때 가장 많이 고민하는 상환 방식에 대해 알아보려고 해요.원금 균등 상환과 원리금 균등 상환, 두 방식의 차이가 무엇인지, 어떤 경우에 어떤 방식을 선택해야 유리한지 구체적인 예시와 함께 알려드릴게요. 끝까지 읽고 나면, 여러분의 대출 상환 방식 선택이 훨씬 쉬워질 거예요! 😊 1. 원금 균등 상환과 원리금 균등 상환, 무엇이 다른가? 💰 원금 균등 상환과 원리금 균등 상환의 차이를 설명드리기 전에, 먼저 이 둘의 기본 개념부터 확실히 짚고 넘어갈게요. 원금 균등 상환은 매월 갚는 원금이 동일하고 이자는 남은 대출 잔액에 따라 계산되는 방식이에요.반면 원리금 균등 상환은 매월 원금과 이자를 합한 총 상환금액이 동일한 방식이죠. 💵 원금 .. 2025. 2. 16. 주택담보대출 총정리 | 첫 주택구입자 필수 가이드 안녕하세요, 혜택언니예요!오늘은 처음 내 집 마련을 준비하시는 분들을 위해 **주택담보대출(주담대)**에 대해 꼼꼼히 정리해 볼게요.요즘처럼 대출 규제가 강화되고 금리가 높은 시기에는 더욱 꼼꼼한 준비가 필수랍니다.제가 정리한 알짜 정보들, 지금부터 시작할게요! 1. 주택담보대출이란? 기본 개념부터 이해하기 🏠 주택담보대출은 말 그대로 '주택을 담보로 하는 대출'이에요. 쉽게 말해서 구입하려는 집을 은행에 맡기고 돈을 빌리는 거죠. 일반 신용대출보다 금리가 낮은 대신, 까다로운 심사 절차를 거쳐야 해요. 특히 2024년부터는 DSR 규제 등으로 인해 대출받기가 더욱 어려워졌답니다. 대출을 받을 때의 절차는 크게 세 단계로 나눌 수 있어요. 첫째, 대출 상담과 심사 단계. 이때 본인의.. 2025. 2. 13. 아파트 매매 시 확인해야 할 체크리스트 | 실수 없는 부동산 거래 가이드 안녕하세요, 혜택언니예요! 오늘은 아파트 매매 시 꼭 확인해야 할 체크리스트를 상세하게 알려드리려고 해요.평생 한 번 있을까 말까 한 큰 거래인 만큼, 꼼꼼히 체크하고 실수 없이 진행하는 것이 중요하죠. 지금부터 하나하나 자세히 살펴볼게요! 1. 아파트 매매, 왜 신중해야 할까? 🏢 (1) 큰돈이 오가는 거래, 실수하면 손해!아파트 매매는 대부분의 사람들에게 있어 인생에서 가장 큰 금액이 오가는 거래예요. 서울의 경우 평균적인 아파트 가격이 9억원을 웃돌고, 지방 광역시도 평균 5억원 이상을 호가하고 있죠. 이런 큰 금액이 오가는 만큼, 작은 실수 하나가 수천만원의 손실로 이어질 수 있어요. 특히 요즘같이 부동산 시장이 불안정한 시기에는 더욱 신중한 접근이 필요합니다. (2) 계약 전 철저한.. 2025. 1. 29. 이전 1 2 3 다음
