김종국, 현금 62억으로 선택한 강남 논현 아펠바움 | 고급 빌라 이유는?

 

 

안녕하세요, 혜택언니입니다 😊

오늘은 대한민국 대표 ‘절약 아이콘’ 김종국 씨의 62억 현금 부동산 거래 이야기를 해볼게요.
그가 새로 장만한 곳은 바로 강남 논현동의 고급 빌라 논현 아펠바움 2차입니다.

이 글을 클릭하신 여러분이 궁금할 만한 내용, 하나도 빠짐없이 알려드릴게요!

 

 

 

 

💸 김종국, 대출 없이 62억 ‘현금 박치기’

 

[출처] 한국경제 TV

 

 

 

 

김종국은 지난달, 강남구 논현동에 위치한 ‘논현 아펠바움 2차’ 전용 243㎡(약 73평) 한 세대를 62억 원에 매입, 같은 날 등기를 마쳤습니다. 근저당권이 설정되지 않아 대출 없이 전액 현금 거래로 추정돼요.

이 소식은 공개되자마자 온라인 커뮤니티와 부동산 업계에서 화제가 됐는데요.

‘절약왕’ 이미지로 유명한 김종국이 현금으로 60억대 부동산을 샀다? 많은 사람들이 놀랄 수밖에 없었죠.

 

 

 

 

 

 

🏠 논현 아펠바움은 어떤 곳?

 

▲논현 아펠바움 2차 외경(사진=네이버지도)

 

 

 

• 위치: 서울 강남구 논현동 260번지 일원
• 단지 형태: 타운하우스형 고급빌라 (1·2차 합계 총 76가구)
• 1차 입주: 2007년 말 (38가구)
• 2차 입주: 2011년 10월 (38가구)

 

 

논현 아펠바움은 서울 강남구 논현동 260번지 일대에 위치한 고급 타운하우스형 빌라 단지입니다.

1차(2007년 입주)와 2차(2011년 입주)를 합쳐 총 76가구가 거주하고 있어요.

세대당 전용면적은 약 243㎡(약 74평)로 넓은 공간을 자랑하며, 최고 4층의 저층 구조로 설계되어 조용하고 프라이빗한 분위기를 느낄 수 있습니다.

 

이곳은 세계적인 건축설계사무소 WATG와 ‘한남더힐’, ‘나인원한남’을 총괄한 배대용 건축가가 설계와 인테리어를 맡았어요.

• 외관은 정통 유럽 궁전 스타일
• 조경은 자연을 닮은 숲 스타일
• 외벽은 5중 보안 시스템, 180대 CCTV, 열감지센서 등으로 무장

 

그래서인지 사생활 보호를 중시하는 연예인·기업인들에게 큰 인기를 끌고 있고, 배우 장근석, 이요원 등이 현재 거주 중입니다.

단지 내에는 피트니스클럽, 스크린골프장, 가족 영화관, 라운지, 공용 세탁실 등 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰져 있고, 세대별로 20~33㎡ 규모의 개인 창고도 제공된다고 해요!

 

 

이 모든 조건을 갖춘 ‘논현 아펠바움’, 정말 고급 중의 고급이죠.

 

 

 

 

 

🧳 김종국의 현재 거주지와 이사 계획은?

 

[출처] 다음부동산

 

 

 

현재 김종국은 같은 동네에 있는 ‘아크로힐스 논현’에 살고 있는데요,
고정 예능 ‘런닝맨’에서 짐이 쌓인 내부를 공개하며 “6월 안에 이사 가야 해요”라고 언급한 바 있어요.

 

 

따라서 이번 논현 아펠바움 매입은 실거주 목적이라는 해석이 유력합니다.

또한, 2024년 3월부터 강남3구·용산구가 토지거래허가구역으로 지정되며
갭투자·전세 끼고 사는 투자 방식은 막힌 상황. 이런 점도 실거주설에 힘을 실어주죠.

 

 

 

 

 

 

🌟 연예인들의 ‘현금 박치기’ 부동산 트렌드?

 

 

[이효리 인스타그램]

 

 

김종국만 전액 현금 거래를 한 건 아니에요. 최근 연예계 톱스타들이 현금으로 고가 부동산을 사들이며 관심을 모으고 있습니다.

 

 

• 유재석: 2023년 강남 브라이튼N40 펜트하우스를 약 87억 원 현금으로 매입 (한효주와 이웃)
• 이효리: 서울 평창동 단독주택 60억 원 현금 매입 (이상순과 공동 지분)

 

공통점으로는?

강남·평창동 같은 프리미엄 입지, 사생활 보호 철저, 고급 설계, 현금 매입으로 투자 목적보단 실거주 혹은 안전자산 성격

 

 

 

 

 

💬 혜택언니 한마디

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김종국 씨의 62억 현금 거래는 단순한 ‘플렉스’가 아닙니다.

• 토지거래허가구역 제한 회피
• 강남 내 실거주지 업그레이드
• 고급 빌라 선호 흐름에 부합

 

그리고 무엇보다 안정성과 프라이버시를 중시한 선택이라는 점에서 지금의 부자들의 주거 트렌드가 어떻게 변화하고 있는지를 보여주는 대표 사례라고 할 수 있어요.

 

앞으로도 유명인의 부동산 이슈, 혜택언니가 쉽고 정확하게 전해드릴게요 😊